ルミネ本駒込

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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4階 / 78.23㎡の場合

相場
11,138万円
142.4万円/㎡
6,366
9,547
12,728
15,909
AI査定結果
推定相場価格
11,138万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,547万円〜12,728万円
122.0万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ルミネ本駒込
9,800万円（125.3万円/㎡）/ 4階 / 78.23㎡ / 2LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,800万円125.3万円4階 78.23㎡ 2LDK+S(納戸)南
2024/08/0613,980万円129.0万円9階 108.4㎡ 3LDK-
2024/07/2513,980万円136.9万円9階 102.15㎡ 3LDK南
2024/06/208,880万円113.5万円3階 78.23㎡ 2SLDK南
2024/05/278,880万円113.5万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南西
2024/02/158,490万円108.5万円3階 78.23㎡ 2SLDK南西
2023/12/108,980万円114.8万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10
ルミネ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,800万円125.3万円78.23㎡2LDK+S(納戸)4階 / 11階建 南1997年24戸SRC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2023/07/09東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 6,780万円102.7万円66㎡2SLDK4階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2023/12/26ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/03/11ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,980万円108.9万円73.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2025/02/02グランリックス文京千石
文京区千石四丁目
千石駅8分 9,290万円126.4万円73.52㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1999年16戸RC
2023/11/04大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,490万円120.8万円70.31㎡2LDK3階 / 4階建 東1992年11戸RC
2024/11/27千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 9,480万円135.1万円70.15㎡2LDK4階 / 6階建 北東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では11.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
189.8万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ルミネ本駒込
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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